Připravený zahradní přístřešek – jak daleko od hranice pozemku

Uvažujete o stavbě zahradního přístřešku? Pokud ano, měli byste se rozhodně dozvědět, kolik metrů od hranice pozemku může být taková stavba postavena. Přečtěte si náš průvodce!

Co je to zahradní přístřešek?

Zahradní přístřešek je architektonická konstrukce, která slouží k zastínění venkovního prostoru. S tímto druhem staveb se můžeme setkat v zahradách, na dvorech nebo dokonce na terasách. Hlavním úkolem zahradního přístřešku, nazývaného také pergola nebo terasový přístřešek, je ochrana před nepříznivými povětrnostními podmínkami, jako jsou:

• déšť;
• kroupy;
• sníh;
• silné slunce.

Investice do zahradních přístřešků nám umožňuje vytvořit útulné místo k odpočinku nebo zřídit kout pro uložení různých zahradních potřeb, např. ručního nářadí nebo žebříků. Zahradní přístřešky lze také využít jako zastřešení prostoru pro grilování nebo ochranu zahradního nábytku.

Jaké druhy zahradních přístřešků můžeme rozlišit?

Hotové zahradní přístřešky mohou být vyrobeny z různých materiálů. Nejoblíbenější jsou v současné době dřevěné varianty, avšak v poslední době si stále více zákazníků vybírá přístřešky z hliníku, jako je altán Cold Grey o rozměrech 6x3 m. Tyto varianty jsou obzvláště ceněny pro svou vysokou trvanlivost a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Navíc jsou lehké a snadno se montují – díky tomu se můžeme pustit do instalace naší nové zahradní pergoly sami.

Výhody hotových zahradních přístřešků

Hlavní výhodou hotových zahradních přístřešků je jejich jednoduchá konstrukce – montáž nevyžaduje žádné speciální dovednosti ani mnoho nářadí. Všechny hotové zahradní přístřešky jsou navrženy tak, aby byly funkční i estetické. Díky tomu si můžeme být jisti, že zakoupený model zapadne do projektu našeho zahradního prostoru a bude se k němu vhodně hodit – stačí si vybrat takovou zahradní pergolu, aby vše harmonicky ladilo. Díky rozmanitosti dostupných materiálů a stylů mohou zahradní přístřešky plnit jak praktické, tak dekorativní funkce v každé zahradě.

Právní předpisy týkající se zahradních přístřešků

V naší zemi jsou předpisy týkající se zahradních přístřešků upraveny stavebním zákonem. Ještě donedávna jsme si mohli ve své zahradě bez povolení postavit přístřešek o zastavěné ploše do 35 m². Před několika lety byl tento limit zvýšen na 50 m². Je však třeba mít na paměti, že na každých 1000 m² pozemku mohou stát maximálně 2 takové přístřešky. Pokud tedy náš pozemek má 2000 m², můžeme postavit 4 přístřešky o ploše do 50 m² každý a analogicky s větší plochou pozemku.

Jaké jsou požadavky na stavební povolení pro zahradní přístřešek?

Pokud plánovaná přístřeška přesahuje plochu 50 m², je nutné získat stavební povolení, což s sebou nese předložení příslušné dokumentace na obecním úřadě. U menších konstrukcí stačí oznámení, je však třeba mít na paměti platné předpisy týkající se umístění přístřešku na pozemku. Měli bychom také vzít v úvahu místní územní plány, které mohou zavádět další omezení, např. nutnost přizpůsobit celkovou estetiku stavby.

Jaká by měla být vzdálenost zahradního přístřešku od hranice pozemku?

Podle platných stavebních předpisů může být zahradní přístřešek postaven minimálně 3 metry od hranice našeho pozemku. Pokud budeme chtít postavit takovou konstrukci blíže, musíme počítat s nutností získat příslušný souhlas od souseda, který je třeba doručit na obecní úřad. Předpisy nám také ukládají dodržovat minimální vzdálenost 7 metrů od oken sousedních budov. Pokud jde o místní předpisy týkající se minimálních vzdáleností od hranice pozemku, mohou se lišit v závislosti na územním plánu platném na území dané obce. Co hrozí za nedodržení těchto předpisů? V nejlepším případě můžeme být nuceni k demolici nelegálně postavené stavby, v nejhorším případě bude zahájeno správní řízení a bude nám uložena pokuta.

Jak správně změřit vzdálenost od hranice pozemku?

Přemýšlíte, jak správně změřit vzdálenost od hranice pozemku? Prvním krokem je ověření plánů našeho pozemku – velmi často se stává, že ploty postavené před lety nejsou zcela v souladu se skutečností. Pokud je vše v dokumentaci v pořádku, opatřete si měřicí pásku nebo laserový dálkoměr. Tyto nástroje vám umožní snadno a rychle změřit vzdálenost vaší zahradní boudy od hranice pozemku. Jaké chyby se při měření vzdálenosti od hranice pozemku dělají? Nejčastěji se jedná o nesprávné určení referenčního bodu, kterým je skutečná hranice pozemku, a nikoli např. plot. Abychom se tomu vyhnuli, měli bychom pečlivě zkontrolovat výše zmíněné plány pozemku. Další častou chybou je nepřesnost při odečítání hodnot z měřicího přístroje, která vyplývá z jeho nesprávného nastavení nebo držení pod úhlem.